Quartier européen – Square de Meeûs. Bureaux ±293 m² à louer au 1er étage d’un immeuble emblématique, offrant une vue imprenable sur le parc. Le plateau comprend un open-space, plusieurs bureaux de direction, une kitchenette et des sanitaires privatifs, avec possibilité de division grâce à une cloison amovible. Air conditionné, personnel d’accueil, accès sécurisé. Transports en commun à deux pas (gare du Luxembourg, métro Trône). Parking disponible dans l’immeuble. Loyer : 230 €/m²/an + charges. Disponibilité : février 2026. Contactez-nous au 010/23 87 07 ou sur B-2-B@hendrix.be pour vos recherches de bureaux.
À louer – Bureaux de ±293 m² avec vue sur parc – Square de Meeûs, Bruxelles (Quartier européen)
Idéalement situé au cœur du quartier européen, à l’angle du Square de Meeûs et de la rue du Luxembourg, cet espace de bureaux se trouve au 1er étage d’un immeuble moderne et emblématique, à deux pas de la gare du Luxembourg et du métro Trône.
Le plateau développe ±293 m² et se compose d’un open-space lumineux, de plusieurs bureaux individuels ou de direction, d’une kitchenette et de sanitaires privatifs. Une cloison amovible permet une configuration flexible selon les besoins du futur occupant.
L’espace bénéficie de prestations de standing : air conditionné, faux plafonds, luminaires encastrés, câblage informatique, plancher technique, réception avec personnel en journée, ascenseur, contrôle d’accès sécurisé, fibre optique. Vue dégagée sur le parc.
Charges communes : 65 €/m²/an → ±1.587 €/mois
Précompte immobilier (PI) : 50 €/m²/an → ±1.220 €/mois
Taxes régionales : 11 €/m²/an → ±268 €/mois
Parking : 20 €/place/mois (nombre à convenir)
Total charges estimées : ±3.075 €/mois (hors parkings)
Loyer : 230 €/m²/an, soit ±5.616 €/mois
Disponibilité : février 2026
Bail : commercial ou de droit commun (à convenir)
Durée souhaitée : 3-6-9 ans ou plus
Garantie locative : à discuter (entre 3 et 6 mois de loyer HTVA)Une localisation stratégique pour toute entreprise active auprès des institutions européennes ou à la recherche d’une image de prestige. À visiter sans tarder.
